تولید محتوااملاک
تولید محتوا برای املاک در استانبول
تولید محتوا برای املاک در استانبول یعنی ملکی را که خریدار ایرانی از تهران یا تبریز نمی‌تواند ببیند، با ویدیو برایش قابل دیدن کنید. ما یک روز به پروژه یا دفترتان می‌آییم، از واحد، محله و خود شما فیلم میگیریم و ریلز تدوینشده و کپشن فارسی آماده انتشار تحویل میدهیم.
- روز فیلمبرداری در محل شما
- ریلز تدوینشده و آماده انتشار
- از ۳۰٬۰۰۰ لیر
چالش‌های املاک که هر روز می‌بینیم
خریدار در ایران است و ملک را از نزدیک نمی‌بیند؛ عکس موبایلی برایش کافی نیست.
به‌خاطر کلاهبرداری‌های این بازار اعتماد کم است و خریدار می‌خواهد خود مشاور را ببیند.
فایلها زیادند و زود عوض میشوند؛ وقت ندارید برای هر واحد جدا محتوا بسازید.
سؤال‌های تکراری درباره قیمت، شهروندی و اقساط در دایرکت جواب داده می‌شود، نه در محتوای پیج.
تولید محتوا برای املاک: کارهایی که انجام میدهیم
ویدیو بازدید ملک
از ورودی تا بالکن، با نور و صدای حرفه‌ای، طوری که خریدار حس کند خودش در واحد قدم می‌زند.
ریلز معرفی محله و پروژه
دسترسی به مترو و مرکز خرید، امکانات سایت و منظره را در ریلزهای کوتاه نشان میدهیم.
ویدیو با حضور مشاور
شما جلوی دوربین درباره خرید در ترکیه حرف می‌زنید؛ سناریو را قبل از روز فیلمبرداری با هم مینویسیم.
عکاسی ملک
عکس‌های ویرایششده از فضای داخلی، نما و منظره، برای پست، سایت و آگهی.
قالب پست و کاروسل
یک قالب ثابت برای معرفی فایلها میسازیم تا هر واحد تازه با همان شکل آشنا منتشر شود.
کپشن فارسی با فراخوان
هر کپشن با یک قدم مشخص تمام می‌شود: پیام در واتساپ، رزرو بازدید یا تماس.
چرا املاک در استانبول بیش از هر کسب‌وکاری به ویدیو نیاز دارد؟
بیشتر خریدارهای ایرانی ملک در استانبول قبل از سفر تصمیم اولیه را می‌گیرند. آن‌ها چند پیج را دنبال می‌کنند، ریلزها را با هم مقایسه می‌کنند و فقط با مشاوری تماس می‌گیرند که حس کنند می‌شناسندش. عکس ثابت متراژ و نور را درست نشان نمی‌دهد؛ ویدیو بازدید نشان می‌دهد آشپزخانه به کدام سمت باز می‌شود، از پنجره چه دیده می‌شود و تا ایستگاه مترو چقدر راه است.
برای همین در تولید محتوا برای املاک، صورت مشاور به اندازه خود ملک مهم است. ویدیوهایی که در آن‌ها خودتان درباره مراحل خرید، تفاوت محله‌ها یا هزینه‌های جانبی توضیح میدهید، همان اعتمادی را می‌سازند که خریدار از راه دور دنبالش است.
چه محتوایی برای پیج املاک تولید می‌کنیم؟
یک روز فیلمبرداری را طوری برنامه‌ریزی می‌کنیم که برای یک ماه پیج محتوا داشته باشید. ترکیب پیشنهادی ما:
- ویدیو بازدید واحد: برای فایل‌های اصلی، با مسیر ثابت از ورودی تا منظره.
- معرفی محله: مترو، مدرسه، مرکز خرید و حال‌وهوای خیابان.
- آموزشی کوتاه: مراحل خرید، هزینه‌های جانبی، تفاوت محله‌ها، با حضور خود شما.
- پشت صحنه و تیم: دفتر، جلسه با مشتری (با اجازه)، تحویل کلید.
لیست شاتها و سناریوها را یک هفته قبل میفرستیم و شما تأیید میکنید. ۵ تا ۷ روز بعد از فیلمبرداری نسخه اول را می‌گیرید و دو دور اصلاح دارید. انتشار با تیم خودتان است؛ یک تقویم پیشنهادی انتشار هم همراه فایلها میفرستیم.
ویدیو بازدید ملک را چطور میسازیم که تا آخر دیده شود؟
بیشتر ویدیوهای ملک در چند ثانیه اول از دست می‌روند، چون با در ورودی و راهروی تاریک شروع میشوند. ما هر ویدیو بازدید را با یک ترتیب ثابت میسازیم تا خریدار هم بداند در ویدیوهای شما دنبال چه بگردد:
- ثانیه‌های اول: بهترین چیزی که ملک دارد، مثل منظره دریا از بالکن یا سالن نورگیر، نه در ورودی.
- مسیر بازدید: از ورودی به سالن، آشپزخانه، اتاق‌ها و سرویس، بدون پرش، تا خریدار نقشه واحد را در ذهنش بسازد.
- نوشته روی تصویر: محله، متراژ و تعداد اتاق را با زیرنویس فارسی روی تصویر می‌آوریم تا بی‌صدا هم فهمیده شود.
- بیرون ساختمان: نما، لابی، استخر یا پارکینگ و چند ثانیه از خیابان.
- پایان: یک جمله از شما و یک فراخوان مشخص، مثلاً پیام در واتساپ برای دریافت نقشه و شرایط پرداخت.
قیمت فایلها در این بازار زود عوض می‌شود. اگر قیمت را روی خود ویدیو بنویسید، ویدیو با اولین تغییر قیمت کهنه می‌شود. پیشنهاد ما این است که قیمت را در کپشن بنویسید، چون کپشن را بعد از انتشار هم می‌شود ویرایش کرد.
محتوای پیج کنار سایت و گوگل
خریداری که ریلز شما را دیده، معمولاً اسم دفترتان را در گوگل هم جست‌وجو میکند. اگر سایتی با فیلتر و فرم درخواست ندارید، بخشی از این علاقه گم می‌شود. برای همین برای املاک طراحی سایت املاک را هم انجام میدهیم و همان عکس‌ها و ویدیوها در صفحه هر ملک استفاده میشوند. درباره اینکه سایت املاک چه بخش‌هایی لازم دارد، راهنمای سایت املاک در ترکیه را بخوانید.
هزینه
قیمت شروع از ۳۰٬۰۰۰ لیر است. جزئیات پکیج‌ها و قیمت هر کدام در صفحه خدمت آمده.
سؤالات متداول
برای هر ملک جدا فیلمبرداری میکنید؟
در یک روز فیلمبرداری چند واحد و پروژه را پشت سر هم میگیریم. لیست شاتها را از قبل با هم میچینیم تا از روز فیلمبرداری بیشترین محتوا را بگیرید.
هزینه تولید محتوا برای املاک چقدر است؟
یک روز فیلمبرداری با ۴ ریلز تدوینشده و ۱۵ عکس ویرایششده از ۳۰٬۰۰۰ لیر است. پکیجهای ماهانه از ۵۵٬۰۰۰ لیر در ماه شروع میشوند و فیلم تبلیغاتی پروژه از ۴۵٬۰۰۰ لیر.
اگر خودم جلوی دوربین راحت نباشم؟
سناریو را با هم مینویسیم و جملهها را کوتاه نگه میداریم. اگر نخواهید جلوی دوربین باشید، ویدیوها را با صدای روی تصویر و زیرنویس فارسی میسازیم.
برای پروژههای در حال ساخت هم محتوا میسازید؟
بله. از واحد نمونه، سایت پروژه و محله فیلم میگیریم و برای معرفی کامل پروژه فیلم تبلیغاتی ۳۰ ثانیه تا ۲ دقیقه میسازیم که در سایت، یوتیوب و تبلیغات هم قابل استفاده است.
محتوا را منتشر هم میکنید و دایرکتها را جواب میدهید؟
خیر. محتوا را آماده انتشار تحویل میدهیم و تیم خودتان منتشرش میکند. یک تقویم پیشنهادی انتشار هم همراه فایلها میفرستیم.
تولید محتوا برای کسب‌وکارهای دیگر
خدمات دیگر برای املاک
درباره کسب‌وکارتان حرف بزنیم
یک جلسه ۴۵ دقیقه‌ای، حضوری در سارییر یا آنلاین. وضعیت فعلی پیج و سایت‌تان را بررسی می‌کنیم و می‌گوییم از کجا شروع کنید.
- جواب همان روز در ساعت کاری
- جلسه اول رایگان و بدون تعهد
- نمونه‌کار صنعت خودتان را در جلسه می‌بینید